⑪更新時トラブル更新のタイミングで家賃値上げ no2626
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賃料値上げの場合
・貸主が誰なのかを調べる
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⑤設備不具合お部屋の壁がカビだらけに・・・no3709
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2003年7月以降、全ての建造物に24時 …
⑤設備不具合入居中フローリングのワックスはかけよう！no2929
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ワックスが要らないフローリング以外は1年～2年ぐらいでワックスの効果がなくなります。キッチンや洗 …
⑧賃貸民法改正賃貸物の一部滅失等の場合の賃料の減額
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③賃貸物の一部滅失等の場合の賃料の減額 設備等に不具合があり、予定どおりの使用ができなかった場合、その程度に応じて家賃減額になるというものです。 現行民法では「賃料減額 …
⑧賃貸民法改正賃貸住宅の修繕について
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貸し主は、賃貸住宅の修繕をしないとならないが、借り主に責任がある要因で修繕が必要になった場合は、借り主が修繕の費用を負担する。 修繕が必要になった日時が重 …
⑧賃貸民法改正建物価値の減少の考え方
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・退去時の原状回復について考える際に、退去するまでの間に建物価値がどれくらい減少したか、どうして減少したかを整理することが重要です。ガイドラインでは貸主と借主の費用負担について、次 …
⑧賃貸民法改正退去時の現状回復費用について相談したい no3245
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⑤設備不具合お風呂使えない相談をすると浴槽に「もらいサビ」 no3245
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⑫退去時退去立ち合いのないお部屋 no3372
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退去立ち合いのないお部屋もコロナで増えてきました。但し、請求内容の不明などのトラブルが増えております。必 …
⑧賃貸民法改正敷金返還査定 no3532
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原状回復には、壁紙など減価償却等が定められております。簡単に直せるものでも、入居者側が壊 …
⑧賃貸民法改正お風呂場の配水管が錆びて壊れている no1810
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修繕が必要な際は、必ず修繕依頼 登録機能にコメント付きで保管をしてください。その後、管理会社に連 …
⑧賃貸民法改正退去時壁紙修繕費ってどれぐらい？no1810
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①申込時トラブルリノベーション物件での契約・・・np2491
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契約金の振込で契約が成立ではありません。リノベーション等現在流行っておりますが、 …
⑫退去時プロパンガスの解約時解約金 no2811
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ガスは出来るだけ都市ガスにしましょう。プロパンガスは業者の変更ができません。プロパンガスの場合は、契約前にガスの単価などを担当不動産会社に確認し …
③入居時洗面台が入居前から割れいた no2811
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新築時でも入居時に必ず入居前のチェックをして、住むサポのルームチェック表機能に画像とコメントを残しましょう。新築でも床材を貼った後に壁紙 …
①申込時トラブルジモティと言うサイトで知り合った大家から紹介での契約…no3205
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賃貸借契約を締結する場合、必ず部屋の状況を確認しましょう。又、リフォーム前の場合 … ⑦騒音騒音問題 no2195
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騒音問題などでトラブルになった場合は、アプリなどで自分が音を出していると思う時に計測をしましょう。
管 …
欠陥浴槽の汚れが酷すぎる。no2654
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築年数がたっている物件などは特に契約前に …
⑦騒音窓に隙間が！騒音で眠れない・・・no2524
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高速道路や線路の近くなどの場合は、契約前に騒音の計測をしましょう。
デシベル X - dBA デシベル …
④変な特約家主代理ってなんだろう？ no2543
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管理形態には、貸主・代理・仲介があります。貸主は大家かサブリース（大家より一括で借り上げた上で貸しているケース）代理は、大家の代わりに管 …
⑨保証会社グローバル賃貸保証倒産※被害者投稿求む
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入居時に基本的に保証会社の加入が必須になるケースが多いです。
但し、保証会社の商売ができたのは2000年ぐらいです。 今 …
⑩家賃減額飲食店など営業短縮要請での家賃減額…
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今回のコロナ禍により、様々な企業の経営に影響がでております。実は不動産会社が加入している宅建協会も国土交通省も コロナ対策を不動 …
①申込時トラブル欠陥？明らかに壁が、、、、。
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新築だから安心などは思わないでください。昔に比べれば検査機関もありますので少なくなりましたが、有名な レオパレス …
賃貸トラブル雨漏り放置する大家？
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管理会社がいる物件であれば、住む …
⑥違法駐車違法駐車や水道トラブルありの物件での退去
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入居していると様々なトラブル …
③入居時住み始めたときからトイレの壁に画鋲でたくさん刺したあとがあった
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必ず、住むサポアプリの物件情報内にあるルームチェック表 登録・一覧機能にコメント付きで入 …
⑫退去時退去時に不動産屋に立ちあってもらうのと立ちあってもらわない場合
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どちらのケースも、退去時の写真もルームチェック表機能に写真を保管しましょう。入居時の写真も保管していれば …
⑫退去時友人が退去費用で不動産屋と裁判沙汰になりそうなんですけど
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住むサポコンシェルジュにご相談ください。 退去精算でトラブル時には ①退去費用の明細の写真 ② …
⑫退去時フローリングが日焼けによって白く変色してしまった。
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フローリングは１～2年でワックスをかけましょう。ホームセンターで販売している掃除と一緒にワックス …
③入居時入居時クッションフロアに緑色の変色が見られました。
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必ず、住むサポアプリの物件情報の中のルームチェック表機能に画像を保管しましょう。 …
②契約時入居時のルームチェック表もないのno2049;
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2020年9月地点で6000世帯に住むサポは利用されております。 …
キッチンこのようなにキッチンの金属部分を凹ませた場合は、自腹での修理となるのでしょうか？
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キッチンの流し台の対応年数（何年もつか） …
③入居時お部屋に入って1週間しない時期に、部屋の壁のクロスを削ってしまった場合は報告すべきですか？
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⑧賃貸民法改正退去費用が高額なので相談したいです。。。no1225
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②契約時賃貸引継ぎ3代目なのですが。。
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このようなケースは、トラブルになります。契約書には入居者が誰なのかを記載しますので、第三者への転貸禁止も記載しております。 このような時は …
⑫退去時今住んでるアパートが取り壊しになるんですが。。。no1310
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契約内容が重要になります。契約書類を住むサポに保管をして住むサポコンシェルジュにご相談ください。 … ③入居時管理会社怠慢！ 浴室乾燥機あってもリモコンなくて操作不能！
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不動産会社は、設備状況を知らないケースも多くあります。 エアコンのメーカーなどは、重要事項説明責任がない事や大家さ …
⑨保証会社保証会社が前の入居者督促に・・・
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賃貸の入退去が行われると、以前の入居者の督促などくるケースもあります。そのような …
③入居時電気・ガスの入居時代行手続き
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仮称：2000/01/01[/chat] 住むサポでは、数多くのライフライン設備の企業様と日々打ち合わせ …
壁・壁紙壁に穴を開けてしまったけど…no728
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壁紙は対応年数で6年で1円になります。 但し、穴をあけてしまった場合は上記のようにボード補修が必要になりますので 住むサポコンシェル …
スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜銀座・大手町・日本橋・新橋・虎ノ門
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜渋谷・神泉・恵比寿・代官山
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜池袋・目白・高田馬場・早稲田
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜ 原宿・表参道・外苑前・青山
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜世田谷・二子玉
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜四ッ谷・市ヶ谷・神楽坂・飯田橋
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜秋葉原・御茶ノ水・神田・水道橋・本郷
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜中野・高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜大塚・巣鴨・駒込・赤羽・十条
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介東京都｜葛西・東陽町・門前仲町
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介神奈川県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介千葉県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介栃木県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介群馬県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介北海道
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介富山県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介石川県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介大阪府
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介兵庫県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介三重県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介鳥取県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介熊本県
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スム君たちの賃貸不動産会社紹介沖縄県
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