⑧賃貸民法改正

退去時の現状回復費用について相談したい no3245

スム君
スム君
退去時の現状回復費用について相談したい
スム君
スム君
スム君
スム君
スム君
スム君
敷金返還算定の相談をする
カソッカちゃん
カソッカちゃん
入居年数を教えてください😊
スム君
スム君
4年の更新のタイミングでした
カソッカちゃん
カソッカちゃん
ありがとうございます!後ほど、明細を共有いたしますので入居月数を教えてください😊
スム君
スム君
47ヶ月と20日くらいです。2016/6/9入居2020/5/30退去です
カソッカちゃん
カソッカちゃん
ありがとうございます😊紛争防止説明書はありませんか?1kでこのルームクリーニング費用は高いので確認したいです。
スム君
スム君
ありません。現在ある契約書類はアプリに保管しました。
カソッカちゃん
カソッカちゃん
ありがとうございます😊契約書類にはこのように記載があります。
カソッカちゃん
カソッカちゃん
カソッカちゃん
カソッカちゃん
民法改正後や東京ガイドラインの割合で明細をアプリにお届けします。
スム君
スム君
ありがとうございます。
カソッカちゃん
カソッカちゃん
民法改正後や東京ガイドラインの割合で明細をアプリにお届けしますね!
カソッカちゃん
カソッカちゃん
カソッカちゃん
カソッカちゃん
こちら見れますでしょうか?共有も印刷もできます!よろしくお願い致します!クリーニング代とエアコンクリーニングが高いので、交渉が必要です。
スム君
スム君
みれました!管理会社に相談いたします。ありがとうございます。東京都のガイドラインと本件賃貸契約書で借主負担の割合が少し差があるのですがガイドライン通りを主張しても良いですか?
カソッカちゃん
カソッカちゃん
そこは言われるかもしれませんが、東京にお住まいなので昔からあるルールですので大丈夫だと思います。
スム君
スム君
管理会社に電話相談いたしました。色々気になっていたところをお話しできてよかったです。ありがとうございます!週末ごろまでに再見積もりしたものを作成いただけるそうです。そちら届きましたらまた相談させて下さい!よろしくおねがいいたします
カソッカちゃん
カソッカちゃん
はい!わかりました。
スム君
スム君
民法施行前に契約していたのでガイドラインの借主貸主の負担割合ではできないと言われました。その通りなのでしょうか?
カソッカちゃん
カソッカちゃん
先日頂いた契約書類に割合がありましたので大丈夫です。
スム君
スム君
ありがとうございます。

民法改正前より原状回復をめぐるトラブルとガイドラインがありました。資料はこちら平成23年 8月国土交通省住宅局 ですが、法律ではなかった為未だにトラブルは多発しておりました。2020年4月1日以降の契約か更新をした方は全国一律ですので、トラブル時は住むサポアプリのコンシェルジュにご相談ください。

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