⑧賃貸民法改正

敷金返還査定 no3532

スム君
スム君
退去前なのですが壁紙がこのような状況ですと費用をとられるのでしょうか?
スム君
スム君
壁紙
カソッカちゃん
カソッカちゃん
ありがとうございます😊
青いインクは中性洗剤を薄めて、軽く拭くととれると思います。
スム君
スム君
こういった傷は退去の際料金かかりますか?
スム君
スム君
カソッカちゃん
カソッカちゃん
何年お住まいでしたでしょうか? その面の補修を言われると思います。 クロス職人でも補修できますが
ヤロッカ
ヤロッカ
カベコークや補修材で直しとくのも良いと思います。
スム君
スム君
1年半です。やってみます😭!
カソッカちゃん
カソッカちゃん
はい!壁紙が1年半前に新品だった場合は(写真がないと新品と言われる)高額請求の可能性もありますので、次の引越しではアプリに入居時写真を保管してください!
スム君
スム君
一応入居時に撮って保存してあるものがあります!築7年以上経つんですがその場合壁の価値は0円に近いとネットで見たことがあるんですが、6年以上経っていて入居の際新品の状態の壁ではないのですが、結構な値段を請求されることなどありますか?
カソッカちゃん
カソッカちゃん
ありません!但し管理会社次第ですが、全国よりご相談が毎日あります。請求された場合はご相談ください!

原状回復には、壁紙など減価償却等が定められております。簡単に直せるものでも、入居者側が壊した部分は必ず請求されますので、退去時には修繕しておく事も良いと思います。

昔は、ルームクリーニング費用などない時代もあり、退去時には入居者は掃除をして全額敷金が戻ってきた時代もありました。現在は、特約などで入居時には安く見せて、退去時に多額に費用をとる手法がはびこっておりますので、気を付けてください。

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