退去時トラブル事例

退去費用が高額なので相談したいです。。。※実話 no1225

スム君
スム君
退去費用が高額なので相談したいです
カソッカちゃん
カソッカちゃん
明細があれば写メください!また、最初の入居日も教えてください😊
スム君
スム君
ありがとうございます
スム君
スム君
スム君
スム君
スム君
スム君
入居日は、2016年5月です。
カソッカちゃん
カソッカちゃん
これはひどいですね。。。
スム君
スム君
サインは、明細記載する前にさせられました。びっくりしたのと、絶対払わなきゃいけない、というサインではないとのことなのでしたのですが。サイン入りってのが心配です。
スム君
スム君
カソッカちゃん
カソッカちゃん
これは、第1条でこの支払いは確認したと書いております。
スム君
スム君
支払わないといけないことになりますか?
カソッカちゃん
カソッカちゃん
4年住んでいて、全てが入居者負担はあり得ないと思います。但し、これは詐欺みたいなものなので消費生活センターに行った方が良いです。 入居時・退去時の写真はないですか?
スム君
スム君
そうですよね、私も色々調べて、全額ではないと思います。と言ったのですが、大家さんが負担しないと言っている、うちの会社はこうだと言われて、専門家に相談すると言いました。明日消費者センターに行く予定ではありますが、心配で眠れないので、こちらで相談させてもらいました。入居時は新築で入りました。写真は特にないです。退去時のは、今日たくさんとってきました
カソッカちゃん
カソッカちゃん
住むサポに保管お願いします😀本当にやばい不動産業者ですね。
経年劣化など、対抗できる部分沢山あるので、退去時写真共有お願い致します😊
必ずさがります。
スム君
スム君
色んなところに相談して、交渉して10万は下がりましたが、調停覚悟です。管理会社、大家さんと現在値段交渉中ではあるのですが、下げた金額で納得出来なければ、保証会社に連絡すると言われています。管理会社は、保証会社には、納得してない旨は伝えると言ってます。そのあとの金額交渉のやりとりは保証会社と、と言われてますが、あり得ますか?
調停になったら、管理会社でなく、大家さんでもなく、保証会社がくると言ってますが、あり得ますか?
カソッカちゃん
カソッカちゃん
保証会社はリフォーム費用まで保証の会社がありますのでオーナー的に楽です。債権譲渡ですね!住むサポとしてもお役立ち致しますのでよろしくお願い致します😊2020年4月以降の契約では民法改正されていますので良いのですが!法律ではなく、今はルールなので大変てす。頑張ってください! 
スム君
スム君
では、勝手に払わされるわけではなく、保証会社が調停にきたり、やりとりすることもあり得るということなのでしょうか?どの辺が大変ですか?4月以降に調停でも私の場合遅いんですか?
スム君
スム君
ありえます。退去時も契約書確認できてないのでなんとも言えません。保証会社の中には退去後までやるみたいです。
カソッカちゃん
カソッカちゃん
ありがとうございます😊
スム君
スム君
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