AI用地判定土地を売りたい方・不動産会社さまへ
その土地、グループホームに
使えるか。AIが約1分で判定します。
土地情報と図面を送るだけ。結果はその場で。
障がい者グループホーム（日中サービス支援型）の用地を、千葉・埼玉を中心に関東一円で募集しています。接道・区域区分・面積・価格を AI が一次判定し、条件に合う土地は担当者からすぐに折り返します。
約1分AIが図面を読み取り
その場で一次判定
その場で一次判定
3段階検討可能／要相談／
条件に合わず
条件に合わず
130坪〜対象面積の目安
（260坪以上は2棟計画）
（260坪以上は2棟計画）
AI判定の流れ
送信から判定まで、3ステップ。
01
土地情報と図面を送る
所在地・面積・価格と、公図・測量図・物件資料（PDF／画像）をアップロード。図面がなくても判定できます。
02
AIが図面を読み、条件を判定
AIが接道状況・区域区分・土地の形状・用途地域を資料から読み取り、面積・棟数・価格条件をルールに沿って判定します。
03
結果をその場で表示
「検討可能」「要相談」「条件に合わず」の3段階と確認ポイントを即時表示。検討可能・要相談の土地は、担当者からご連絡します。
探している土地
判定の基準
- 千葉県・埼玉県を中心とした関東圏
- 土地 130坪以上（260坪以上の整形地は2棟計画として検討）
- 建築基準法上の道路に 2m 以上接していること
- 市街化区域が中心。市街化調整区域は開発許可の見込みを個別に相談
- 旗竿地・細長い土地は建物配置を個別に確認
- 公図・測量図・物件概要書があると判定の精度が上がります
AIの判定は一次的なものです。接道・区域区分・価格などは担当者が改めて確認し、最終判断いたします。
このページの判定は日中サービス支援型グループホームの用地が対象です。その他、包括型や他の障がい者施設の案件はお問い合わせください。
送信前によくあるご質問
資料の準備と送り方
図面がなくても送れますか？
図面がなくても判定できます。所在地・面積・価格と、会社名または担当者名、電話番号またはメールアドレスを入力して送信してください。
どのような情報・資料を用意すればよいですか？
所在地（住所・地番）、面積（坪または㎡）、価格（万円）をご用意ください。公図・測量図・地積測量図・物件資料などを添付できます。
添付できる形式はPDF・JPEG・PNG・WebP・GIFです。5件まで、1ファイル10MB・合計25MBまで送れます。
AIの判定結果が最終判断になりますか？
AIの判定は一次的なものです。接道・区域区分・価格などは担当者が改めて確認し、最終判断いたします。
包括型や、他の障がい者施設の用地も送れますか？
このページの判定は日中サービス支援型グループホームの用地が対象です。包括型や他の障がい者施設の案件は、お問い合わせフォームからご相談ください。